אני יודעת שהרגע הזה שבו זוג מגיע למצב של פירוק שותפות חיים הוא לא קל… ובתוך כל כך הרבה דברים שצריך לטפל בהם, אחד המרכזיים הוא הדירה המשותפת. הטעות הנפוצה שאני רואה כעורכת דין היא התעלמות מהחשיבות של הסכמי מכר מפורטים וברורים לפני תחילת התהליך.
לכן, חשוב לי לתת לכם כמה עצות מגובות מעל 28 שנות ניסיון כעורכת דין בתחום דיני משפחה וירושה.
משרדינו מטפל בתיקי פירוק שיתוף במקרקעין ושומר על זכיותיהם של הצדדים:
- עריכת הסכם מכר ברור ומפורט הסכם מכר הוא מסמך משפטי שמסדיר את תנאי מכירת הדירה, כולל חלוקת הרווחים, התחייבויות הצדדים וזכויותיהם לאחר המכירה. חשוב להקפיד על ניסוח ברור ומפורט כדי למנוע מחלוקות בעתיד.
- הערכת שווי נכונה והוגנת בטרם תחילת המכירה, כדאי לערוך הערכת שווי מקצועית לנכס, כך תבטיחו שהמחיר המבוקש הוגן ושאין חוסר הבנה בין השותפים לגבי ערך הנכס.
- חלוקת הרווחים בצורה שקופה הסכימו מראש על אופן חלוקת הרווחים מהמכירה – האם הסכום יחולק באופן שווה, לפי השקעה או לפי תנאים אחרים? שקיפות בחלוקה תמנע אי הבנות ומחלוקות.
- טיפול משפטי מקצועי לאורך כל התהליך שכרו עורך דין מומחה לפירוק שיתוף במקרקעין שילווה אתכם לאורך כל התהליך – עורך דין מקצועי יוודא שהכל מתנהל כחוק ויעזור לכם להתמודד עם כל אתגר משפטי שיתרחש.
- הכנה מוקדמת לתהליך פירוק השותפות אם התהליך מוביל לפירוק השותפות, ודאו שיש לכם הסכמים משפטיים המגדירים את זכויותיכם וחובותיכם. כך תוכלו למנוע סכסוכים ולנהל את הפירוק בצורה חלקה ויעילה.
לעוד פרטים מוזמנים ליצור איתי קשר – עם ניסיון רב בדיני משפחה, ירושה אני מבטיחה לכם טיפול שקוף, מקצועי ומותאם אישית לצרכים שלכם.
אני כאן בשבילכם – בואו נדאג לנכס שלכם יחד!
עו"ד רותי שריד קלוגמן
טלפון נייד –052-8181488
אימייל – rutilaw@bezeqint.net
כתובת – רחוב הנגר 10, קומה ראשונה, כפר סבא
פקס – 09-7676103
